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Immobilienmakler · Stuttgart und Umgebung

Ihr Immobilien­makler mit fairem Preis-Leistungs-Verhältnis

Maximaler Verkaufserlös für Ihre Immobilie — mit persönlicher Beratung, professioneller Vermarktung und 1.5% Provision statt der üblichen 3.57%. Die 1.5% gelten dabei für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.

Kostenlose Bewertung anfragenLeistungen ansehen

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Provision statt 3.57%

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Persönliche Betreuung

Kostenlos

Erstbewertung

Ihre Ersparnis bei 500.000 €

10.350 €

gegenüber marktüblicher Provision

✓Professionelles Exposé & Fotografie
✓Besichtigungsorganisation
✓Bonitätsprüfung der Interessenten
✓Kaufvertragsbegleitung bis zum Notar
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Kostenlose Erstbewertung

Unverbindlich & diskret

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Unser Versprechen

Exzellente Beratung. Faire Konditionen.

Volle Maklerleistung — auf höchstem Niveau und zu einem Bruchteil der marktüblichen Provision. Was das für Sie konkret bedeutet:

Marktüblich

3.57%

Provision (inkl. 19 % MwSt.)

Bei 500.000 €

17.850 €

Unser Angebot

Bäuerle Immobilien

1.5%

Provision (inkl. 19 % MwSt.)

je für Käufer und Verkäufer · zusammen 3 %, gleichmäßig aufgeteilt

Bei 500.000 €

7.500 €

↓Ihre Ersparnis: 10.350 €

* Beispielrechnung bei einem Verkaufspreis von 500.000 €. Gleicher Service. Gleiche Sorgfalt. Fairer Preis.

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Kein Qualitätsabstrich

Professionelles Exposé, Fotografie, Besichtigungsmanagement — alles inklusive.

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Persönliche Betreuung

Ein Ansprechpartner. Keine weitergeleiteten Anrufe, kein anonymes Callcenter.

◎

Volle Transparenz

Klare Konditionen, keine versteckten Gebühren. Sie wissen immer, wofür Sie zahlen.

Was wir tun

Umfassende Leistungen — aus einer Hand

Ob Verkauf oder Vermietung aus der Ferne — Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner für den gesamten Prozess.

Verkauf Ihrer Immobilie

Von der marktgerechten Bewertung über professionelle Vermarktung und Besichtigungen bis zum Notartermin begleite ich den gesamten Verkauf — persönlich und zu fairen 1,5 % Provision.

Vermietung für auswärtige Eigentümer

Sie leben weiter weg oder im Ausland? Ich übernehme die Vermietung Ihrer Immobilie in der Region Stuttgart vor Ort — Mietersuche, Besichtigungen und Übergabe. Betreuung auf Wunsch auf Englisch und Chinesisch.

So arbeiten wir zusammen

Vier Schritte zu Ihrem erfolgreichen Verkauf

Kostenlos

Erstgespräch & Bewertung

Wir lernen uns kennen. Ich nehme mir Zeit, Ihre Immobilie gründlich zu analysieren, und ermittle auf Basis aktueller Marktdaten, Bodenrichtwerte und regionaler Vergleichspreise einen marktgerechten Preis — kostenlos und unverbindlich.

  • ✓Ein fester Ansprechpartner — vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe
  • ✓Fundierte Preisfindung auf Basis aktueller Marktdaten und regionaler Vergleichswerte
  • ✓Prüfung und Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen
  • ✓Beschaffung des gesetzlich erforderlichen Energieausweises
Diskret

Vorbereitung & Vermarktung

Professionelle Fotografie, ansprechendes Exposé und gezielte Schaltung auf allen relevanten Portalen. Ich qualifiziere Interessenten, bevor Sie Zeit investieren.

  • ✓Zielgruppengerechte Marktanalyse für Ihre Immobilie und Region
  • ✓Professionelles Fotoshooting und Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • ✓Vermarktung über Immobilienportale, regionale Printmedien und Netzwerke
  • ✓Direktansprache vorgemerkter Kaufinteressenten aus unserem Netzwerk
Persönlich

Besichtigungen & Verhandlung

Ich koordiniere alle Besichtigungstermine und führe die Preisverhandlungen professionell in Ihrem Sinne — immer mit Ihrem maximalen Erlös als Ziel. Dabei prüfe ich vorab sorgfältig Finanzierungsnachweise und Bonität aller ernsthaften Kaufinteressenten — für Ihre Sicherheit.

  • ✓Strukturierte Vorqualifizierung aller Kaufinteressenten
  • ✓Vollständige Abwicklung — auch ohne Ihre Anwesenheit vor Ort
  • ✓Bonitätsprüfung über externe Auskunfteien (u. a. SCHUFA) — transparent und rechtssicher
  • ✓Besichtigungen ausschließlich mit geprüften und ernsthaften Interessenten
Sicher

Abschluss & Notartermin

Von der Kaufvertragsprüfung bis zur notariellen Beurkundung begleite ich Sie durch jeden Schritt. Und bin auch danach noch für Sie da.

  • ✓Begleitung bis zur notariellen Beurkundung nach geltendem Kaufrecht
  • ✓Persönlicher Ansprechpartner — auch nach der Vertragsunterzeichnung
  • ✓Vermittlung steuerlicher oder rechtlicher Beratung auf Wunsch
Über mich

Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort

Als unabhängiger Immobilienmakler in Stuttgart und Umgebung verbinde ich fundiertes Marktkenntnis mit persönlichem Engagement. Mein Ziel ist nicht ein schneller Abschluss, sondern der beste Abschluss — für Sie.

Ich glaube, dass ein fairer Preis und exzellente Leistung sich nicht ausschließen. Deshalb biete ich volle Maklerleistung zu transparenten Konditionen — ohne Kompromisse bei der Qualität.

Meine Vision

Den Immobilienkauf für Familien bezahlbarer machen. Die Maklerprovision treibt die Kaufnebenkosten unnötig in die Höhe — mit 1,5 % statt marktüblicher 3,57 % bleiben einer Familie schnell mehrere tausend Euro mehr fürs eigene Zuhause.

Stuttgart und Umgebung

Marktkenntnis

1.5% inkl. MwSt.

Provision

Kostenlos

Erstgespräch

Kostenloses Wissen

Unser Ratgeber

Ein Leitfaden für die wichtigsten Immobilienentscheidungen — kostenlos und unverbindlich. Tragen Sie Ihre E-Mail-Adresse ein und Sie erhalten den Ratgeber direkt in Ihr Postfach.

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Die richtige Immobilienentscheidung

Verkauf, Erbe oder Trennung — bei einer Immobilie geht es fast immer um hohe Werte, rechtliche Folgen und Entscheidungen mit langer Wirkung. Dieser Ratgeber bündelt das nötige Wissen in drei Kapiteln und begleitet Sie Schritt für Schritt zur tragfähigen Entscheidung.

Das erwartet Sie

  • Privater Immobilienverkauf — von der Wertermittlung bis zum Notartermin
  • Die geerbte Immobilie — Nachlass, Fristen und Erbschaftsteuer
  • Die Immobilie in der Scheidung — Optionen, Haftung und Erlösverteilung

Ihre E-Mail-Adresse wird ausschließlich zum Versand des Ratgebers verwendet und danach gelöscht.

Unverbindlich · Kostenlos

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